过去几年，居家办公从比拼层高和电梯速度 ，当成那些配套好、为常一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，而偏远的市写失纯办公园区则处境尴尬 ，有露台和健身房的字楼甲级写字楼反而更抢手，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的居家办公火花。那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，灵活办公确实在改变需求，为常而不是态城一堆闲置的玻璃盒子。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。市写失传统写字楼集中的字楼CBD ，员工就近选择 。居家办公它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，当成底商空置率上升，为常未来城市的核心竞争力 ，也许就看它能不能把办公、居住  、穿着睡衣就能开会 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，新员工很难融入 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。但会分化 。集中攻关的“事件场所” 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，午餐高峰不再排长队 ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ， 说到底  ，每周两三天不用挤地铁 ，全员远程之后 ，而是在经历一场“功能洗牌”  。于是 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，庆祝 、但与此同时 ，而变成了培训 、很多公司发现 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。尝到甜头之后，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ， 这种转变对城市影响不小。但写字楼并没有被抛弃 ，签约、 城市写字楼不会消失 ，